Medan det i allmänhet estate planering kan vara en komplicerad process med många faktorer som ska beaktas och beslut som ska fattas, gång på gång tycker jag att det hela helt enkelt kokar ner till en gemensam nämnare - hur fastigheten är titelnAtt förstå vem som äger vad är den verkliga nyckeln till att skapa en god estate plan, för utan den egendom som heter som väntat, även de mest sofistikerade och väl genomtänkt estate planen kommer att misslyckas kapitalt. När en advokat egendom planering möter en ny kund, en av de första frågorna som advokat frågar är"Vad du äger och hur är det med rubriken. Det enklaste sättet att förstå det är att bryta ner hur fastigheten är titeln i tre grundläggande begrepp: Dessa är bara tre sätt fastighet kan vara titeln, men du kan bli förvånad över hur många kundens egendom planering advokater arbetar med, som inte vet exakt hur alla deras egendom är titeln. Här är en kort översikt av varje typ av egendom: Tunga ägande av egendom innebär helt enkelt att det är som ägs av en person i hans eller hennes individuella namn och utan någon överföring på döden beteckning. Exempel bankkonton och investeringar konton som innehas i en persons namn utan en"betalbara på döden,"överföring på döden, eller"i förtroende för beteckning, eller fastigheter som är titeln på en persons namn i"avgift enkel absolut, vilket innebär att individen äger hundratals av fastigheten i hans eller hennes tunga namn utan resten överförs till någon annan efter personens död. Titel av avtalet avser egendom som har en mottagare namn för att få fastigheten när ägaren dör, inklusive bankkonton eller investeringar konton som har en"betalbara på döden,"överföring på döden"eller"i förtroende för' mottagaren särskilt livförsäkring som har en mottagare som utsetts pension konton, inklusive IRAs, (k)s och livräntor som har en mottagare som utsetts liv dödsbon som har en remainderman särskilt överföring på döden eller mottagaren gärningar som har en mottagare som utsetts och litar på att ha en mottagare utsetts. När du förstår de tre typer av äganderätten, du kommer att behöva för att förstå vem som kommer att ärva varje typ av fastighet när ägaren dör. I denna mening, en fastighet kan ses på två sätt: bouppteckning tillgångar vs nonprivate tillgångar. Så där gör bouppteckning tillgångar gå efter ägaren dör Detta kommer att bero på om ägaren har, eller inte har, en sista vilja och testamente.
Om ägaren har ett testamente, vem ärver ägarens bouppteckning tillgångar bestäms av den kommer.
Om ägaren inte har ett testamente, vem ärver ägarens nonprivate tillgångar bestäms av frånfälle utan testamente lagar i den stat där ägaren bodde vid tidpunkten för dödsfallet samt frånfälle utan testamente lagstiftningen i någon annan stat där ägaren ägda fastigheter. Nu när du förstår det tre typer av ägande och skillnaden mellan bouppteckning och nonprivate tillgångar, kan du förstå varför det är så viktigt för din estate planning attorney att veta exakt hur alla i din fastighet heter. Utan detta en viktig bit av information, planering av fastigheter advokat kan hjälpa dig att skapa en typ av plan som kommer att arbeta på det sätt du förväntar dig att det ska fungera. Utan att ta hänsyn till vem som äger vad, du kommer att vara kvar med en typ av plan som kommer att förvirra dina nära och kära och kunna landa dem i domstol. Så gör din estate planning attorney en tjänst och gå igenom var och en av dina tillgångar och skriva ner vem som äger det och, i förekommande fall, vem som är utsedda mottagaren, för om du inte gör detta innan mötet med din advokat, sedan han eller hon kommer säkert att skicka hem dig att göra det.
